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17六月

大多学区和学区房系列之五:列治文山的特蕾莎天主教高中

在本文中,笔者将为大家介绍约克区的第三大重镇 –列治文山。截止到2017年,列治文山人口22万,人口位于约克区第三位,面积101平方公里。多伦多的龙脉Yonge St(央街)贯穿列治文山,一直向南到安大略湖,列治文山地理位置位于约克区的中心,西边为旺市,东边是万锦市,背面是奥罗拉和新市以及东桂林和斯托维尔,列治文山东侧靠近万锦有通往市中心的南北高速404,列治文山西侧旺市境内也有一条南北高速400,直通市中心的西部,列治文山不但有Go train, 政府在地铁1号线延长线增加的站点也会在列治文山有部署,可以说,列治文山不但地理位置位于约克区的中心,交通便利性方面在约克区也是首屈一指。 

除了地理位置比较优越之外,列治文山的教育可以说在约克区,甚至大多地区,都是名列前茅,先上两张图。 

以上是列治文山一些小学的排名,有8所小学位于安省前5%。

以上是列治文山的高中排名,其中有四所高中位于安省高中前10%,而本文的主角特蕾莎天主教高中更是在安省排名前1%,位于列治文山第一。

和万锦一样,列治文山的华裔也占较高比例,大约占到总人口的30%,其余依次是西亚裔,欧洲裔等移民.

经济方面,列治文山没有万锦市那么多的世界一流高科技企业,大多以小企业为主,但是万锦市的那些高科技企业基本都位于列治文山和万锦的交汇处,所以在列治文山居住,去万锦市的高科技企业上班也是很方便的事情。 

高中介绍

好了,接下来我们来介绍一下列治文山排名第一的特蕾莎天主教高中 St Theresa of Lisieux Catholic High School,多伦多除了公立教育局以外,还有专门的天主教教育局,在高中部,教育局并不要求学生和家长入教作为入学的条件,但是在学校,会有一定比例的宗教课程。下面是特蕾莎天主教高中的学区图: 

可以看出,特蕾莎天主教高中的南界为407高速,西界为Dufferin大街,北界为Jefferson路,而东界就是著名的央街。

特蕾莎天主教高中由约克区天主教教育局在2002年成立,她的第一批毕业生于2005年毕业,目前在校学生1843人,男女混校,学校有一楼的硬件设施和优秀的教师团队,鼓励学生学习知识的同时积极参与课外活动和社区活动,培养学生在学术,到的,艺术和运动等方面的综合发展。

先来看一段学校的视频:

学校还针对高年级学生提供Co-op课程,让学生有机会在高中阶段就参与社会实践,也和加拿大最大的通讯公司Rogers等知名公司合作,提供丰富的Co-op课程实习机会。

在2018年最新的安省高中排名中,特蕾莎天主教高中在全省参与排名的738所高中里面排名第10,作为一所成立不到20年的高中,在过去的十年内,特蕾莎高中在大部分的年份都获得了安省排名前十的名次,可见学校教学质量的稳定。

特蕾莎天主教高中不但为本地生提供服务,还有一定的国际生名额,不过据笔者最近的一次亲身联系学校,该校今年和明年无论是本地生还是国际生的名额都已报满,可见学校受欢迎的程度。该校还提供校车服务,但是由于学校覆盖的社区较多,并不是学校覆盖的所有社区都会有校车停靠点,所以有意该学校的家长需要联系学校,是否在自己的社区有校车服务,如果没有的话,还需要向学校的校车部门提出申请。

特蕾莎天主教高中提供的大学先修课程AP(Advanced placement)是国际认可的,专门为具备高度的学习能动性,学习能力强,天资聪颖的学生设计。学生们在高中阶段就可以学习相当于大学一年级程度的课程,并提前取得大学学分。 

学校还有一门由约克区天主教教育局认证的学术课程,被称为 Program for Academic and Creative Extension ( PACE),也可以称为天才班。 学生有机会在英文,数学, 科学与社会科学方面参与不同的课程,拓宽学习的深度和广度,学习进度更快,学习内容更丰富,从而带给学生极具挑战的学习体验。 


社区和其房地产市场


现在我们来看一下学区范围内社区的房地产情况,由于该学区范围内65%为独立屋,所以我们就来看一下独立屋的市场情况:

上图是过去三个月,特蕾莎高中学区覆盖范围出售的独立屋的数据,过去三个月这些社区一共出售187套独立屋,其中均价148万,中间价132.8万,均价大幅高于中间价,说明该区域存在相当比例的豪宅,该社区最低价83.6万,最高价928.8万,可见差距之大。

学区内最贵的社区就属列治文山的南桂坊和北桂坊两个社区了,可以说这两个社区大大提高了该学区的成交均价。 

由于该校处于约克区的中心位置-列治文山,所以该校学区独立屋的价格也远高于约克区独立屋的均价111万的水平。

学区独立屋鉴赏链接1: https://mytour.advirtours.com/livetour/slide_show/217695/view:treb

学区独立屋鉴赏链接2:

https://unbranded.youriguide.com/19_waymount_ave_richmond_hill_on

千山万水总是情,点个好看行不行?



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