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30四月

大多学区和学区房系列之三:约克区的St.Robert天主教高中

前两篇文章,笔者给大家介绍了河顿区的奥克维尔和皮尔区的密西沙加两座城市和学区情况,在接下来的几篇文章里,笔者将为大家重点介绍约克区和其学区,为什么约克区的学区需要几篇文章才能讲完呢,看了下表,大家就知道了:

上图是安省2016-2017年排名前20位的高中,图中画蓝框的部分就是约克区的高中,分别位于Markham(万锦市)和Richmond  Hill(列治文山镇)这两个区域,偌大的一个安省,人口1400多万,排名前20的学校,单单万锦和列治文山就占了8席,而万锦和列治文山的总人口却不到60万,也就是说不到5%的人口,却产生了40%的好学区,这是不是要好好说道说道 ? 

咱们先来介绍一下约克区的基本情况,约克区主要有以下几个行政区域组成,分别是万锦市(City of Markham),列治文山镇(Town of Richmond Hill), 旺市(City of Vaughan), 奥罗拉镇(Town of Aurora), Newmarket(新市镇), 东桂林镇(Town of East Gwillimbury), 斯托维尔镇(Whitchurch-Stouffville),佐治娜镇(Town of Georgina)组成,其中万锦,列治文山,华人占比较高,奥罗拉和新市华人比例其次,其他区域华人占比则较少。

截止到2016年,约克区的人口为110万,占地1762平方公里, 约克区位于多伦多的北部,在约克区西部有前文提到的皮尔区和河顿区,东部有杜兰区,约克区的主要产业有:信息科技,金融业,房地产,健康和生命医学以及汽车制造业等.

由于本文介绍的高中都是位于万锦和列治文山,这篇文章我们主要介绍万锦,万锦市的人口截止到2017年为34万,为约克区的1/3,人口为约克区第一大的城市,约克区素有大多地区信息科技之都的美誉,而约克区的信息科技重镇就是在万锦,全球IT巨头 IBM, 高通,华为等均在万锦设立研发机构,所以万锦也是诸多码农求职的首选城市,40%的居民为东亚人,而东亚人中主要是中国人,27%为白人,19%为南亚人。 前20名的高中有5所来自万锦,在万锦,华人超市,饭店和各种服务场所一应俱全,所以万锦无疑是华人家庭选择安家的主要目的地之一。 

好了,现在到了文章的主要部分,那就是位于万锦西南部的St. Robert天主教高中,St. Robert天主教高中与奥村的Abbey Park高中并列位于安省第二,最近的排名从过去五年的全省第9名,上升到全省第2名,说明这所高中不但一直很好,而且还在变得很好。 

St. Robert天主教高中由约克区天主教教育局在1975年建立,位于Steeles街以北,16街以南,在Yonge大街和404高速公路的中间的方块中。整座学校占地大绿化好,有两个室内运动馆,还有两个室外运动场,其中一个是万锦市投巨资建的装备了轻型充气屋顶的人造草皮足球场,夏天屋顶敞开,冬天封顶,方便学生们在寒冷的冬季依然可以进行大型的球类和田径运动,很少有中学有如此好的设备,这也从侧面反映了St. Rorber中学不但在学术,而且在多方面培养学生方面的大力投入。 

约克区只有两所由公共财政资助的中学开设IB(International Baccalaureate)课程,一所是Bayview高中,位于列治文山,另一所就是St. Robert中学,两所高中均位于安省高中前十名,毕业生绝大多数进入北美和欧洲的名校。 

对于天主教高中,St. Robert天主教高中有很多特色,首先,作为天主教中学,四年的高中课程中至少包括三门与中交相关的课程,学校不强制学生信教,但学生长期受圣经熏陶,价值观和行为也会有收到宗教的印象,也比较容易融入天主教和基督教占主导地位的北美社会。其次,St. Robert中学的学生族裔更多元化,所以学生有机会接触到各个族裔的学生,有助于拓宽学生的视野和社交面。

接下来,我们来看一下,St. Robert高中学区的学区房的情况,先看半独立和镇屋:

从上图,我们可以看出,目前市场上一共有32套半独立和镇屋在卖,平均价98.1万,中间价是95.7万,平均销售天数是32天。

下面分别是一套镇屋和一套半独立屋的视频链接,供大家鉴赏。

镇屋链接: http://www.22ellesmerest.com/unbranded/

半独立屋链接: https://houssmax.ca/vtournb/h2492283

上图是学区房中上市的独立屋的数量,一共有127套独立屋在售,平均价211.8万,中间价168万,平均价远高于中间价,说明学区房中存在不少数量的豪宅,我们可以看到最高价达到650万加币,最低价只有86.8万,豪宅的存在大幅拉高了平均价,所以就独立屋的价格参考而言,中间价168万更具参考意义。 

下面分别是二套独立屋的视频链接,供大家鉴赏。

独立屋链接1: 

http://unbranded.mediatours.ca/property/58-alexis-road-thornhill/

独立屋链接2: http://www.houssmax.ca/vtournb/h9177024

再给大家来一套豪宅链接:http://121elginst.com/mls#home

接下来的还会有几篇文章介绍约克区的学区和学区房,大家敬请期待。 

千山万水总是情,点个好看行不行?



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